Rekordowa akcja kredytów mieszkaniowych i rosnący udział refinansowań – dane BIK za marzec
W marcu wartość udzielonych w Polsce kredytów mieszkaniowych wzrosła o 72,2 proc. rok do roku do 13,343 mld zł, osiągając najwyższy poziom w historii – wynika z informacji Biura Informacji Kredytowej (BIK).
Odczyt ten przebił poprzedni rekord z października 2025 r. o 2,45 mld zł. W ujęciu miesiąc do miesiąca wartość nowo udzielonych kredytów zwiększyła się o 26,5 proc.
Równolegle rosła liczba zawartych umów: w marcu była wyższa o 59,0 proc. rdr, a mdm poszła w górę o 24,0 proc., do 28,7 tys.
Po trzech miesiącach łączna wartość kredytów mieszkaniowych od początku roku wyniosła 33,727 mld zł, co oznacza wzrost o 59,9 proc. rdr. W tym samym okresie liczba udzielonych kredytów zwiększyła się o 47,8 proc. do 73,5 tys.
BIK wskazuje także na historyczny rekord średniej kwoty nowo udzielonego kredytu mieszkaniowego, która w marcu sięgnęła 464,45 tys. zł.
W komentarzu podkreślono, że kluczowym czynnikiem tak silnej aktywności na rynku jest poprawa zdolności kredytowej, wspierana spadkiem stóp procentowych – w marcu obniżyły się one do 3,75 proc., najniżej od czterech lat. Jednocześnie utrzymuje się wzrost wynagrodzeń, zarówno nominalny, jak i realny; w marcu 2026 r. dynamika płac wyniosła 6,6 proc. rdr.
Według BIK połączenie tych elementów sprzyja nie tylko zaciąganiu nowych zobowiązań, ale też przyspiesza decyzje o refinansowaniu wcześniej zaciągniętych kredytów mieszkaniowych, w większości opartych na okresowo stałej stopie procentowej, wyższej od obecnej. BIK szacuje, że refinansowania odpowiadają obecnie za około 30 proc. nowej akcji kredytowej. (PAP Biznes) map/ Źródło: PAP Biznes